Презентация на тему Ипотека

ИПОТЕКА Выполнил: студент группы АВТ-20 Галанин Н. С. Руководитель: Берсенева И. Н. ГБ ПОУ «Волжский политехнический техникум»

Формула для расчета суммы аннуитентного платежа по кредиту

Благодаря этой рекламе сайт может продолжать свое существование, спасибо за просмотр.

Существуют различные виды ипотечных кредитов. Вот некоторые из них: 1. кредит на недвижимость 2. ипотека на дом 3. ипотека на жилье 4. ипотека на загородный дом 5. ипотека на квартиру 6. ипотека на квартиру в новостройке 7. ипотека на комнату 8. ипотека на коттедж 9. ипотека на новостройки 10. ипотека на покупку квартиры в новостройке 11. кредит на покупку жилья 12. кредит на покупку квартиры Ипотечные кредиты под залог Большинство ипотечных брокеров предоставляют ипотеку или ипотечные кредиты под залог различной собственности или имущества: 1. кредит под залог дома 2. кредит под залог имущества 3. кредит под залог квартиры 4. кредит под залог коттеджа 5. кредит под недвижимость Виды ипотек

Можно жить уже в новой квартире Приобретаемое жильё, сразу становится собственностью заемщика и существует возможность зарегистрироваться в новом жилье заемщику и членам его семьи. Заемщику ипотечного кредита предоставляется имущественный налоговый вычет Существенным недостатком ипотеки является так называемая «переплата» за квартиру, которая может достигать порой до 100 % и более. «Переплата» по ипотеке включает в себя проценты по ипотечному кредиту . Так же, в процессе получения ипотечного кредита заемщику приходится нести еще некоторые дополнительные расходы. Преимущества и недостатки

Дифференцированный платеж Фиксированная сумма Аннуитентный платеж часть такого платежа идет в уплату процентов, часть – в уплату основного долга по кредиту. Способы погашения кредитов Переменная сумма процентов

Пример аннуитентного платежа Сумма кредита: 1 200 000 Срок: 10 лет Процентная ставка: 7,06% Переплата по процентам за кредит: 476 418 Год Сумма платежа Основной долг Начисленные проценты 1 167641,8 85658,39 81983,48 2 167641,8 91905,44 75736,36 3 167641,8 98608,1 69033,71 4 167641,8 106799,59 61842,21 5 167641,8 113515,52 54123,28 6 167641,8 121749,21 45847,59 7 167641,8 130676,63 36965,17 8 167641,8 140206,88 27434,93 9 167641,8 150432,15 17209,66 10 167641,8 161403,13 6238,67 итого 167481 1200000 476418,45

Пример дифференцированного платежа Сумма кредита: 1 200 000 Срок кредита: 10 лет Процентная ставка: 7,06% Переплата по процентам за кредит: 427 130 Год Сумма платежа Основной долг Начисленные проценты 1 200837 120000 80837 2 192365 120000 72365 3 183893 120000 63893 4 175421 120000 55421 5 166949 120000 46949 6 158477 120000 38477 7 150005 120000 30005 8 141533 120000 21533 9 133061 120000 13061 10 124589 120000 4589 итого 1 627 130 1200000 427 130