Подмосковные города. Волоколомский район.

Концепция инвестиционного развития Волоколамского муниципального района на 2014-2018 годы

Волоколамский муниципальный район Территория Волоколамского муниципального района включает в себя 2 городских и 6 сельских поселений, в которые входят 288 населенных пунктов. Район граничит на северо–востоке - с Клинским районом, на востоке – с Истринским и Рузским районом, на юге – с Можайским районом, на западе – с Шаховским районом, на северо–западе – с Лотошинским районом Московской области. Районный центр – г. Волоколамск расположен на холмах, высота которых 200 м. Общая площадь Волоколамского муниципального района составляет 167 110 га. Численность населения по состоянию на 1 июля 2013 года 48 510 человек

Благодаря этой рекламе сайт может продолжать свое существование, спасибо за просмотр.

Структура распределения земель по видам использования Земли сельских населенных пунктов 13190 га Земли городских населенных пунктов 2053 га

Предпосылки развития Волоколамского муниципального района Численность населения Волоколамского муниципального района, чел.

Маятниковая миграция Волоколамского муниципального района Численность населения на 31.12.2013 г. 48,510 тыс. человек Трудовые ресурсы 30,7 тыс. человек Численность граждан, выезжающих на работу из муниципального района в другие регионы 5,7 тыс. человек Численность граждан, приезжающих на работу в муниципальный район из других регионов 1,2 тыс. человек Численность, занятых в экономике 9,950 тыс. человек Численность населения на 31.12.2018 г. 49,800 тыс. человек Трудовые ресурсы 31,5 тыс. человек Численность граждан, выезжающих на работу из муниципального района в другие регионы 2,4 тыс. человек Численность граждан, приезжающих на работу в муниципальный район из других регионов 2,6 тыс. человек Численность, занятых в экономике 14,950 тыс. человек

Сильные стороны: - выгодное географическое положение, близость к железнодорожному и автомобильному транспортным узлам (федеральная трасса М-9 и железнодорожная станция «Волоколамск», - наличие квалифицированной рабочей силы, большой культурно-исторический потенциал. Ограничения развития: - сложная демографическая ситуация, - высокий уровень демографической нагрузки на трудоспособное население, - высокий уровень трудовой маятниковой миграции населения, - высокая степень износа производственного потенциала, - несоответствие темпов развития структуры производства и поддерживающей инфраструктуры, - отсутствие сырьевых источников, -ограниченное количество свободных земель Возможности развития: - инвестиционная привлекательность, - наличие инновационного потенциала развития, наличие возможностей для развития туристского бизнеса, наличие свободных рынков для организации и ведения бизнеса - наличие возможностей для реализации муниципально-частного партнерства. Социально-экономическое положение Волоколамского муниципального района

Численность занятых в экономике в 2013 году, по отраслям тыс. чел. Занято в экономике -всего

Численность занятых в экономике к концу 2018 года, по отраслям тыс. чел.

Численность занятых в экономике, по поселениям тыс. чел.

Динамика средней заработной платы 2014-2018 годы, рублей

Среднемесячная заработная плата занятых в экономике по видам экономической деятельности, рублей

Среднемесячная заработная плата занятых в экономике по поселениям, рублей

Структура общеэкономического оборота, по отраслям в % к объему общеэкономического оборота 2013 год 2018 год

Филиал ФГБОУ ВПО «Московский государственный университет им. К.Г.Разумовского» Специальность Антикризисное управление Количество выпускников в год - 20 НОУ ВПО «Российский новый университет» (Волоколамский филиал) Специальности Юриспруденция Финансы и кредит Психология и педагогика Количество выпускников в год - 63 Волоколамский институт гостеприимства- филиал НОУ ВПО РМАТ Специальности Менеджмент организации Туризм Количество выпускников в год: -высшее – 17 -среднее специальное -25 Высшие учебные заведения Волоколамского муниципального района

Учебные заведения среднего и начального профессионального образования Волоколамского муниципального района ГБОУ ПО МО «Волоколамский колледж права, экономики и безопасности» Специальности Пожарная безопасность Правоохранительная деятельность Правоведение Программное обеспечение вычислительной техники и автоматизированных систем Количество выпускников в год- 124 ФГОУ СПО «Волоколамский аграрный техникум «Холмогорка» Специальности Ветеринария Кинология Экономика и бухгалтерский учет Страховое дело Количество выпускников в год- 95 ГОУ НПО МО «Профессиональное училище № 53» Специальности Автомеханик Повар, кондитер Парикмахер Тракторист-машинист сельскохозяйственного производства Количество выпускников в год- 114

Инфраструктура поддержки и развития предпринимательства Волоколамского муниципального района ИНВЕСТОРЫ, ПРЕДПРИНИМАТЕЛИ Волоколамского муниципального района Центр поддержки предпринимательства, инвестиционного развития и туризма Волоколамского муниципального района Муниципальный фонд поддержки малого Предпринимательства Волоколамского муниципального района Администрация Волоколамского муниципального района Комиссия по инвестиционному развитию Волоколамского муниципального района Общественный Совет по поддержке и развитию малого и среднего предпринимательства при главе Волоколамского муниципального района

Перспективные инвестиционные проекты 1. Медико-фармацевтический кластер «Фармополис» 2. Логистический комплекс «Волоколамский» 3. Производственно-складская зона «Беркино» 4. Производственная зона «Юг» 5. Производственный центр «Покровское» 6. Строительство центра лечебной педагогики «Жизненный путь» 7. Строительство второй очереди многофункционального спортивного комплекса Moscow Raceway 8. Строительство торгового центра с кинозалами, боулингом, бильярдом 9. Строительство жилого микрорайона г. Волоколамск 10. Детский оздоровительный лагерь «Спасский». 11. Строительство общественно-торгового центра«Завидово». 12. Строительство горнолыжного центра «Чисменский». 13. Животноводческий комплекс до 2000 фуражных коров со шлейфом 14. Строительство спортивной ледовой арены. Перечень инвестиционных проектов Реализуемые инвестиционные проекты 1. Промышленный округ «Волоколамский». 2.Строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома. 3. Строительство многоквартирного жилого дома. 4. Строительство комплекса жилых домов. 5. Строительство 9-10 этажного жилого дома. 6. Застройка жилого квартала по ул. Детская в п. Сычево.

Перечень бюджетных инвестиционных проектов реализуемые -Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном в п. Сычево -создание МФЦ, -реконструкция жилого дома по ул. Шоссейная, дом 13 г. Волоколамск перспективные строительство общеобразовательной школы в г. Волоколамске на 800 детей, -реконструкция общеобразовательной школы № 3 г. Волоколамск, -строительство амбулатории в с. Ярополец, -строительство здания«Школы искусств» г. Волоколамск, -реконструкция музейно-выставочного комплекса «Волоколамский Кремль»

Перспективы развития электрической нагрузки, кВА Промышленный округ «Волоколамский» : 2014 год -11000 кВА, 2015 – 13000кВА. 2. Медико-фармацевтический кластер «Фармополис»: 2014 год – 4000кВА, 2015 год – 6000кВА 3.Строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома: 2014 год – 50кВА, 2015 год – 450 кВА 4. Строительство 9-10 этажного жилого дома: 2014 год – 500кВА, 2015 год - 850кВА 5. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном в п. Сычево: 2014 год – 1000кВА 6. Строительство спортивной ледовой арены: 2014 год – 100 кВА, 2015 год – 100 кВА 7. Строительство второй очереди многофункционального спортивного комплекса Moscow Raceway: 2014 год – 7000кВА Введены в эксплуатацию - подстанция «Грибово-750» в районе д. Тимково, подстанция «Панфиловская» в районе д. Жданово

1. Промышленный округ «Волоколамский» В рамках реализации инвестиционной программы Правительства Московской области «Развитие промышленных округов на территории Московской области на период до 2015 года» Сроки реализации: Проектирование и строительство 2009-2015 годы. Ввод в эксплуатацию – 2015 год. 1 1.1.Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, городское поселение Сычево (схема прилагается). 1.2. Кадастровый квартал земельных участков -50:07:060301, 50:07:060329, 50:07:060303, 50:07:000000, 1.3.Площадь земельного участка –298,140 га. 1.4.Описание границ: - с юга – частные индивидуальные дома, - с запада – свободные земли, - с севера – автомагистраль М9 «Балтия» «Москва-Рига», - с востока – частные индивидуальные дома. 1.5.Правообладатель земельного участка - земельный Участок находится в государственной не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду ООО «Терре ди Лама». 1.6.Возможность подключения к инженерным сетям: - Водоснабжение и водоотведение - Электроснабжение: разработана и согласована Схема внешнего электроснабжения, прорабатывается вопрос строительства энергетического объекта – питающего центра, состоящего из ПС 35 кВ, 2х40МВт и ПС 110 кВ,2х80 МВт. -Газоснабжение: на территории округа проходит сеть газопроводов давления 1,2 МПа и 0,6 МПа. Получены технические условия ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Газпром трансгаз Москва» о наличии технической возможности подачи природного газа через ГРС «Пагубино» в объеме 6700 куб.м. в час. - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке.

1.1. РЕЗИДЕНТЫ промышленного округа «Волоколамский» Центр автомобильной дистрибуции холдинга «Major-Auto» (действующий центр) Земельный участок площадью 36,94га. Освоено-18,24 га , завод по производству железобетонных изделий ООО «Сапсан - теплый камень» (в стадии реализации – разрабатывается проект планировки территории по размещению завода на земельном участке площадью 191400 кв.м с кадастровым номером 50:19:0060301:216), хладокомбинат ООО «ЛамаИнвест», «Веско Фэктори Хаус», завод полиграфических красок и лаков ООО «Чесли Групп», - мясокомбинат «Аркада».

2. Медико-фармацевтический кластер «Фармополис» Сроки реализации: Проектирование и строительство 2010 - 2015 годы. Ввод в эксплуатацию – 2016 год. 2 2.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, городское поселение Волоколамск (схема прилагается). 2.2. Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0030308:301 2.3. Площадь земельного участка – 61,000 га. 2.4. Описание границ: - с севера – земли сельскохозяйственного назначения, - с востока – автодорога, - с юга – частные индивидуальные дома, - с запада – электрическая подстанция (ПС) № 395 «Панфиловская» 110/35/10 кВ. 2.5. Правообладатель земельного участка – земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду ООО «МедфармТехнология». 2.6. Возможность подключения к инженерным сетям: - Водоснабжение и водоотведение - Электроснабжение: разработана и согласована Схема внешнего электроснабжения, прорабатывается вопрос строительства энергетического объекта – питающего центра, состоящего из ПС 35 кВ, 2х40МВт и ПС 110 кВ,2х80 МВт. -Газоснабжение: на территории округа проходит сеть газопроводов давления 1,2 МПа и 0,6 МПа. Получены технические условия ГУП МО «Мособлгаз» и ООО «Газпром трансгаз Москва» о наличии технической возможности подачи природного газа через ГРС «Пагубино» в объеме 6700 куб.м./час. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке.

Забота о людях

Строительство трехэтажного многоквартирного жилого дома Сроки реализации: Строительство 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию 2016 год. 1 1.1.Местоположение: Волоколамский муниципальный район, г.Волоколамск, пер.Панфилова, д. 10 б (схема прилагается). 1.2.Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0030404:306. 1.3. Площадь земельного участка – 0,54 га. 1.4. Описание границ: - с севера – ОАО «Волоколамскхлеб», - с востока – ОАО «ПМК-22», - с юга – автодорога «Москва-Рига», - с запада – существующая малоэтажная жилая застройка. 1.5. Правообладатель земельного участка - земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду ООО «МОИС -18». 1.6. Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - газоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. 50:07:0030404:306

2. Строительство многоквартирного жилого дома Сроки реализации: Проектирование и строительство- 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию- 2015 год. 2 2.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, г. Волоколамск, ул. Фабричная (схема прилагается). 2.2.Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0030303:520. 2.3. Площадь земельного участка – 0,3361 га. 2.4. Описание границ: - с юга – частные индивидуальные дома, - с запада – детский сад, - с севера – существующая жилая застройка, - с востока – школа. 2.5. Правообладатель земельного участка - земельный участок находится в государственной неразграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду ООО «СтройТрастКомплект». 2.6. Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - газоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке 50:07:0030303:520

3. Строительство комплекса жилых домов Сроки реализации: Проектирование и строительство- 2012 - 2014 годы. Ввод в эксплуатацию – 2015 год. Вторая очередь – комплексная застройка) 3 3.1.Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, г. Волоколамск, 2-й Шаховской проезд (схема прилагается). 3.2.Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0030403:361 3.3.Площадь земельного участка – 11,81 га. 3.4.Описание границ: - с юга – частные индивидуальные дома, - с запада – частные индивидуальные дома, - с севера – частные индивидуальные дома, - с востока – частные индивидуальные дома. 3.5.Правообладатель земельного участка - земельный участок находится в государственной Не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в долгосрочную аренду ООО «ЖБИ-3-Волоколамск». 3.6.Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - водоотведение, - газоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение, Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. 50:07:0030403:361

4. Строительство 9-10 этажного жилого дома Сроки реализации: Проектирование и строительство – 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию 2015 год. 4 4.1.Местоположение: Волоколамский муниципальный район, г. Волоколамск, ул. Пороховская (схема прилагается). 4.2.Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0030307:241 4.3.Площадь земельного участка – 0,7151 га. 4.4.Описание границ: - с севера – существующая малоэтажная жилая застройка, - с востока – существующая малоэтажная жилая застройка, - с юга – существующая малоэтажная жилая застройка, - с запада – существующая малоэтажная жилая застройка. 4.5.Правообладатель земельного участка - земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального района земельный участок предоставлен в аренду ЗАО «Акционерная строительная компания «АСК». 4.6.Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - газоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. 50:07:0030307:241

5. Застройка жилого квартала по ул. Детская в п. Сычево 5.1.Местоположение: Волоколамский муниципальный район, городское Поселение Сычево, ул. Детская (схема прилагается). 5.2.Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0060316:421 5.3.Площадь земельного участка – 0,8050 га. 5.4.Описание границ: - с севера – существующая малоэтажная жилая застройка, - с востока – существующая малоэтажная жилая застройка, - с юга – существующая малоэтажная жилая застройка, - с запада – существующая малоэтажная жилая застройка. 5.5.Правообладатель земельного участка - земельный Участок находится в государственной не разграниченной собственности. Администрацией Волоколамского муниципального Района земельный участок предоставлен в аренду на три года ООО «Виктория Инвест» 5.6.Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - газоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке.

Ввод жилья, тыс.кв.м. в год За период с 2014 по 2018 годы планируется ввести всего 206,28 тыс.кв.м. жилья

6. Строительство центра лечебной педагогики «Жизненный путь» 4.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, городское поселение Сычево, д. Данилково (схема прилагается). 4.2. Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0060307:20 4.3. Площадь земельного участка – 1,2 га. 4.4. Описание границ: - с севера – земли лесфонда - с востока – земли лесфонда, - с юга – автодорога Матренино-Себенки, - с запада – земли лесфонда. 4.5. Правообладатель земельного участка – Благотворительный Некоммерческий фонд «Жизненный путь». (В настоящее время инвестор отсутствует)

7. Строительство физкультурно-оздоровительного комплекса с плавательным бассейном В рамках долгосрочной целевой программы Московской области «Развитие физической культуры и спорта в Московской области на 2013 2015 годы». Сроки реализации: ПИР и строительство 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию – 2014 год. 7 6.1.Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, городское поселение Сычево, ул. Детская (схема прилагается). 6.2.Кадастровый номер земельного участка 50:07:0060316:2226 6.3.Площадь земельного участка – 1,00 га. 6.4.Описание границ: - с севера – многоэтажная жилая застройка, - с востока – земли сельскохозяйственного назначения, - с юга – школа, - с запада – гаражи. 6.5.Правообладатель земельного участка - земельный участок находится в государственной не разграниченной собственности. 6.6.Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - электроснабжение, - теплоснабжение. Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. 50:07:0060316:2226

8. Строительство спортивной ледовой арены 6.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, г.Волоколамск, ул. Рижское шоссе (схема прилагается). 6.2. Площадь земельного участка – 0,1500 га. 6.3. Описание границ: - с севера – частные индивидуальные дома, - с востока – частные индивидуальные дома, - с юга – частные индивидуальные дома, - с запада – МБУЗ «Волоколамская ЦРБ». 6.4. Правообладатель земельного участка – земельный участок находится в не разграниченной государственной собственности. Предоставлен в долгосрочную аренду ООО «СЛЭП ШОТ» (Инвестор). 6.5. Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - электроснабжение, - теплоснабжение, Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. Сроки реализации: ПИР и строительство 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию – 2014 год. 8

9. Строительство второй очереди многофункционального спортивного комплекса Moscow Raceway Сроки реализации: ПИР и строительство 2013-2014 годы. Ввод в эксплуатацию – 2016 год. Строительство здания гостиницы, здания технического обслуживания, 2 КПП 9 9.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, городское поселение Сычево, д. Шелудьково (схема прилагается). 9.2. Кадастровый номер земельного участка – 50:07:0040607:10 9.3. Площадь земельного участка – 17,7378 га. 9.4. Описание границ: - с севера – автомагистраль М9 «Балтия» «Москва-Рига», - с востока – земли лесфонда, - с юга – земли лесфонда, - с запада – частные индивидуальные дома. 9.5. Правообладатель земельного участка – ООО «Алферо Маркетинг Лимитед». Предоставлен в долгосрочную аренду ООО «Стратегия». 9.6. Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - канализование, - электроснабжение, - теплоснабжение, Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. (Реализация проекта перенесена на более поздний период) 50:07:0040607:10

Инвестиции в развитие сельского хозяйства Животноводческий комплекс до 2000 фуражных коров со шлейфом 1.1. Местоположение: - Волоколамский муниципальный район, сельское поселение Спасское (схема прилагается). 1.2. Кадастровый номер земельного участка - 50:07:0080109:6 1.2. Площадь земельного участка – 25,0 га. 1.3. Описание границ: - с севера – земли лесфонда, - с востока – земли лесфонда, - с юга – земли лесфонда, - с запада – частные индивидуальные дома. 1.4. Правообладатель земельного участка – ООО «Агрохолдинг Авангард» 1.5. Возможность подключения к инженерным сетям: - водоснабжение, - электроснабжение, - теплоснабжение, Существует при выполнении Технических условий, выданных соответствующими службами в установленном порядке. Сроки реализации: ПИР и строительство 2013-2016 годы. Ввод в эксплуатацию – 2016 год. 50:07:0080109:6

Туристские маршруты Волоколамский Кремль Иосифо-Волоцкий монастырь Разъезд Дубосеково- Памятник Героям -Панфиловцам Плотина с. Ярополец Усадьба Чернышовых Усадьба Гончаровых

Туристские маршруты - 10 археологических памятников федерального и регионального значения, - 5 усадебных комплексов, 4 музея, - 3 культовых объекта, - комплекс для шоссейно- кольцевых гонок, -1 этноплощадка «Волоковой путь – Красный Луг», - 10 природных достоприме- чательностей (лесные участки, речные плёсы, болота, связанные с легендами) Наиболее перспективный проект- «ВОЛОКОВОЙ ПУТЬ XI-XIII вв» 43

Реализация инвестиционных проектов позволит: Реализация инвестиционных проектов направлена на достижение поставленной стратегической цели: создание условий для формирования конкурентоспособной, динамичной и высокотехнологичной экономики, позволяющей обеспечить устойчивое экономическое развитие Волоколамского муниципального района и на этой основе создание условий для повышения уровня и качества жизни населения Волоколамского муниципального района.

ИТОГИ инвестиционного развития Волоколамского муниципального района

Благодарим за внимание!