Методические указания к практической работе по ГИС в управлении территориями и недвижимым имуществом

</ Практическая работа № 10 «Градостроительное зонирование»

Цели работы:

• ознакомиться с принципами градостроительного зонирования;

• ознакомиться с принципами выделения зон с особыми условиями использования.

Исходные материалы:

• базовая карта населённого пункта масштаба 1:2000 (см. приложенные файлы).

Порядок выполнения работы:

• Установить и обозначить на карте границы территориальных зон. При установлении границ территориальных зон руководствоваться требованиями, изложенными в 4 главе Градостроительного кодекса.

• Оформить и заполнить таблицу 1. Для каждой зоны выбрать подходящий вид (виды) использования из Приказа Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540 "Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков". Каждая отдельная территориальная зона должна иметь свой уникальный номер и набор видов разрешённого использования. Вид у некоторых зон будет, конечно, совпадать.

Таблица 1 - Перечень территориальных зонУстановить и обозначить на карте зоны с особыми условиями использования территорий в соответствии с требованиями к оформлению работы для объектов, приведенных в следующей таблице:

Таблица 2 - Объекты для установления зон с особыми условиями использованияОформить и заполнить таблицу 3. Для каждой зоны выбрать подходящие ограничения использования из "Таблицы соответствия ограничений по использованию и обременений земельных участков видам зон с особыми условиями использования" приведенной в Постановлении Правительства Москвы от 28 апреля 2009 г. № 363-ПП "О мерах по обеспечению постановки на государственный кадастровый учет земельных участков в городе Москве".

Таблица 3 - Перечень зон с особыми условиями использования территорий Оформление работы:

• при оформлении схемы показать:

  • исходную карту в качестве подложки; о поворотные точки (кружки диаметром 1 мм чёрного цвета) и границы зон:

    • границы территориальных зон - чёрные или лучше синие линии 0.3 мм;

    • границы зоны с особыми условиями использования территорий - в соответствии с условными обозначениями (см. приложенные файлы);

  • номера зон цветом, соответствующим цвету линий;

  • для получения оценки "отлично": наименование схемы, рамку, примерное условное наименование территории, исполнителя;

• графические работы по оформлению схемы необходимо производить:

в геоинформационных системах с последующим экспортом в оригинальном или уменьшенном масштабе в bmp с сохранением четкости изображения исходной карты.